A varanda se tornou um dos espaços mais desejados dos projetos. Seja a simples ou a gourmet, o fato é que esse ambiente atrai a atenção de todos, que sempre investem numa decoração caprichada, com mesa de jantar e churrasqueira, poltronas, objetos decorativos, ou muitos vasos de plantas e flores, no estilo Urban Jungle. Por isso, escolhi a reforma de varandas como o tema do meu artigo de hoje. Então, se você quer causar ótimas impressões, acompanhe as dicas a seguir!
Casa x Apartamento
Geralmente, a principal diferença entre a varanda de uma casa e de um apartamento é a integração. Como a varanda da casa costuma ficar no espaço externo (junto com o quintal ou jardim), o normal é que esteja separada da área social, para que não ocorra a entrada de bichos ou sujeira no lar. Já, no caso do apartamento, bem mais enxuto e numa posição mais alta, as pessoas buscam a integração para o ganho de espaço, além da possibilidade de apreciar uma vista interessante da cidade.
Integração e nivelamento
Como citei logo acima, principalmente em apartamentos, muitos clientes gostam de realizar a integração da varanda com a sala de estar. Entretanto, esses espaços costumam vir divididos no momento da entrega do imóvel pela construtora. Então, na maioria dos casos, será preciso nivelar o piso para dar unidade, do contrário, haverá um degrau que pode até causar acidentes. A razão disso, é que geralmente o piso da varanda costuma ser mais baixo em comparação com a sala, por se tratar de uma área molhada e exposta às intempéries.
No entanto, esse nivelamento não pode ser realizado de qualquer forma, não adianta chegar lá e “encher de concreto” o espaço vago ou, colocar mais piso somente. Isso pode gerar uma sobrecarga, que até corre o risco de comprometer a estrutura do prédio. Primeiramente, o indicado é arrancar o piso existente. Depois disso deverá ser feita uma impermeabilização. E, em seguida, o preenchimento com argamassa, argila expandida e areia, que cria uma massa leve, justamente para não gerar a sobrecarga que comentei. Depois disso, é hora de colocar o novo piso com total segurança.
Integrar tudo!
Ainda falando em integração, não devemos nos preocupar somente com o nível do piso. Na hora de unir os espaços, a harmonia é essencial. Seja na temperatura de cor das lâmpadas (os tons branco quente ou neutro são bem indicados – mas sempre escolha o mesmo para ambos); o tipo de piso e paginação; o material dos móveis (se a madeira for clara na sala, leve essa escolha para a varanda também). Portanto, faça com que os ambientes “conversem” entre si. Dessa maneira, você evita que tudo se torne um verdadeiro “Carnaval” repleto de informações que vão poluir o seu bem-estar.
Regras e padrões
Já que estamos falando de edifícios, precisamos abordar a questão dos padrões de cada condomínio, que são instituídos em Assembleia. Pintura das paredes (cores e localização); tipo do fechamento de vidro; colocação de luminárias e cores de lâmpadas são algumas das características que deverão ser padronizadas. Por isso, antes de realizar qualquer alteração na área da varanda, informe-se sobre o que é permitido no seu prédio. Do contrário, o trabalho será redobrado depois.
Modelos de piso
Tudo é uma questão de escolha! Se você não for fechar a sua varanda com vidro, é fato que você precisa ter um revestimento que seja resistente à umidade, como o cerâmico ou o porcelanato. Já nos casos de fechamento de sacada, essa decisão é mais flexível, o que leva algumas pessoas a optarem por um assoalho de madeira, em razão de um maior aconchego proporcionado. Posso dizer que o resultado é lindo, mas isso pode ser perigoso. Afinal, por não ser um material resistente à umidade, o cuidado deverá ser redobrado! Caso você esqueça o vidro aberto em um dia de chuva, terá que voltar correndo para casa e evitar que o piso estrague.
Climatização
Em uma casa, a varanda costuma ser um espaço mais sombreado e fresco, com grande circulação de ar. Por isso mesmo, as pessoas colocam redes e cadeiras para descansar. Já no caso dos prédios, a varanda é um dos ambientes que mais esquenta. Para quem ainda vai comprar o imóvel, a primeira dica é entender qual é o sentido de incidência do sol, pois isso fará total diferença.
Um apartamento que seja face norte, por exemplo, vai receber sol o dia todo, portanto a varanda será mais abafada. Pode se tornar até uma verdadeira estufa, pois os raios solares vão incidir diretamente no fechamento de vidro, que vai levar o calor para dentro, por meio da condução térmica. Então, antes de pensar na climatização, é preciso analisar o sentido dessa luminosidade, além de tomar algumas atitudes. No caso do fechamento de vidro, hoje já existem películas transparentes que bloqueiam os raios solares mesmo assim. Dessa maneira, elas não vão descaracterizar a sua fachada, nem deixar o ambiente escuro.
Aproveito para contar um erro muito comum na hora de climatizar esses ambientes: geralmente as pessoas se preocupam mais com o ar-condicionado da sala de estar e menos com o da varanda, instalando um modelo grande no primeiro cômodo e um pequeno no segundo. No entanto, no caso de uma varanda integrada, isso não adianta nada, pois enquanto a sala deveria estar mais geladinha, o ar quente está entrando pela varanda. Assim, os equipamentos terão que trabalhar na potência máxima, resultando em uma maior conta de energia. Portanto, se o morador tivesse um sistema mais robusto na varanda, esse ar quente não entraria na residência. Por isso, é essencial saber posicionar adequadamente os equipamentos de ar-condicionado.
Automação
Atualmente, a automação se tornou uma realidade nos lares e, a perspectiva é só de crescimento! Nos apartamentos, a principal procura é pelo fechamento de sacada de vidro de forma automatizada. Porém, quando falamos em varanda há inúmeras possibilidades para facilitar os processos.
É possível, por exemplo, controlar os sons dos ambientes integrados – com uma música mais agitada na varanda gourmet, enquanto rola um filme no home theater da sala; ajustar a iluminação com a criação de cenas – mais intensas ou aconchegantes a depender da ocasião; abrir e fechar a varanda com uma persiana motorizada e, assim por diante. Tais comandos podem ser realizados por voz, controle remoto ou por aplicativo de celular.
Sobre BMAStudio
Criado há 14 anos, o escritório é comandado por Bruno Moraes, arquiteto formado pela Faculdade Belas Artes de São Paulo (FEBASP) e pós-graduado em Gerenciamento de Empreendimentos na Construção Civil pela FAU Mackenzie. Bruno passou por grandes escritórios, como o do arquiteto Siegbert Zanettini, onde participou do projeto de ampliação do Centro de Pesquisa e Desenvolvimento Leopoldo Américo Miguez de Mello (Cenpes), da Petrobras, considerado o maior projeto sustentável da América Latina.
O escritório atua nas áreas de gerenciamento e execução de obras, além de se dedicar à concepção de projetos de casas, reforma de apartamentos, retrofits, espaços corporativos e áreas comuns de edifícios. Dispõe de equipe própria de obra, cuidadosamente treinada para gerir os trabalhos com processos próprios desenvolvidos pelo escritório que usa, entre outros diferenciais, um aplicativo personalizado. A marca BMAStudio tem trabalhos publicados nas mais importantes publicações de decoração e arquitetura do Brasil. Desde 2019 participa do quadro de decoração do Programa da Eliana, no SBT, e em 2022 assina novamente a reforma de novos ambientes.